<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">MORENO 1151 | PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE TIPO CASA DÚPLEX 2 DORMITORIOS | 141,5M2 EXCLUSIVOS.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Estratégicamente ubicado en el centro de Rosario, a metros de Bv.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oroño y cercano a múltiples oportunidades comerciales, recreativas y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gastronómicas entre las calles San Juan y Mendoza. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">variedad de instituciones educativas y centros de salud.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cada tipología ha sido diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y la luminosidad, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Esta unidad de 2 dormitorios cuenta 80M2 cubiertos + 47m2 de terraza exclusiva + 2,50m2 semicubiertos + COCHERA.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en PB y un primer piso, donde encontramos su íntimo con 2 dormitorios y finalmente accediendo a una terraza de uso exclusivo. Esta casa tipo dúplex es definitivamente innovadora y con estilo único y muy funcional</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con una cochera dentro del proyecto. Todo en un solo lugar.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones constructivas:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Canteros con riego automático:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento sencillo y eficiente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de las áreas verdes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Para el d</span><span style="font-size: 14px;">isfrute de asados y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comidas al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por radiadores:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Confort térmico en todas las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estaciones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(doble vidriado hermético):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aislamiento térmico y acústico de alta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas de seguridad para ingreso:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Máxima seguridad y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tranquilidad para los residentes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Amenidades:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La calidad de vida se eleva a otro nivel con una selección de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">amenities y servicios exclusivos, diseñados para satisfacer todas las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">necesidades de sus residentes. Con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">215 m²&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dedicados al bienestar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y la recreación. Ademas cuenta con espacios destinados a:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Bicicletero</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Espacios Verdes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Moreno 1151 te ofrece toda la independencia y seguridad de un departamento, con la tranquilidad de una casa&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en un área consolidada como lo es el centro de nuestra ciudad.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidades disponibles:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1 DORMITORIO</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 DORMITORIOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 3 DORMITORIOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Consultanos por precios de FINANCIACIÓN.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El momento de invertir es hoy, hacelo con confianza, estamos para ayudarte a dar este gran paso.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la venta de la propiedad queda sujeta a que el propietario realice el trámite ante la AFIP para obtener el Número de COTI correspondiente. La información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Analí Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><br> <br>

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-